荣丰控股股票代码(荣丰控股股吧)

红刊财经 赵康杰

11月3日晚间，荣丰控股发布2016年度业绩预告称，公司预计2016年亏损4000万元至5500万元。公司表示，本报告期业绩预计亏损是因公司目前开发的地产项目未达到确认收入条件。不过，红刊财经记者却发现，相对于“地产项目未达到确认收入条件”的表面说辞，房地产项目不足是荣丰控股实现业绩突破的根本瓶颈。

其实，盈利对于荣丰控股来说一直是个大问题，2011年以来，荣丰控股进入业绩下行通道。而一笔去年年底的一次突击卖房的举动更使得公司盈利能力孱弱的问题被彻底揭开，倘若没有这笔扭亏为盈的业务，荣丰控股将在今年随时有因“三连亏”而退市的风险。

地产项目不足成盈利障碍

11月3日晚间，荣丰控股发布《2016年度业绩预告》称，公司预计2016年亏损4000万元至5500万元。公司表示，本报告期业绩预计亏损是因公司目前开发的地产项目未达到确认收入条件。

其实，翻阅荣丰控股的历年财报不难发现，盈利对于荣丰控股来说一直是个大问题，2011年以来公司盈利日渐微薄：2011至2013年公司净利润分别为334.71万元、176.97万元和176.82万元，呈逐年下滑趋势；而在2014年，公司净利润更是直接亏损4608.53万元，落入谷底。

在2011年至2014年年报的“管理层讨论与分析”中，荣丰控股把“行业不景气”作为业绩不佳的措辞，不过红刊财经记者发现，作为主攻二线城市的中小房企，房地产项目有限始终是荣丰控股的一大劣势。

查阅公司历年财报后记者发现，荣丰控股近年来只有北京荣丰嘉园、长春国际金融中心以及重庆慈母山三处地产项目处于运作当中，由于各种原因，三处地产项目的进度也各有不同。除了上文提到的长春国际金融中心项目正在认筹之外，北京的荣丰嘉园项目则已先行完成，其存量商业用房成为荣丰控股2015年收入的主要来源；而重庆慈母山项目却被“不幸搁置”，荣丰控股在2015年年报表示，重庆慈母山“地块因市政条件不具备，本报告期内尚未动工”。荣丰控股也在6月28日《关于年报问询函回复的公告》也承认，公司目前仅开发长春国际金融中心一个项目。

红刊财经记者尝试以投资者身份致电荣丰控股询问重庆慈母山项目目前的具体规划及长春国际金融中心的盈利预期等问题，不过被公司告知“董秘不在，目前无法回答”。

展开全文

去年最后一天逃过ST

需要注意的是，在2014年亏损4608.53万元的荣丰控股，在2015年险些又以亏损收场，不过却因在去年12月31日——也就是报告期的最后一天——突击卖房使2015年全年业绩扭亏为盈。其实，这笔业务不仅将荣丰控股2015年的业绩扭亏，它更大的作用是避免了荣丰控股今年退市的风险——如果没有这笔买卖，荣丰控股将因两连亏被ST，而今年的再次亏损无疑将导致公司“三连亏”而退市。

记者查阅公司公告后发现，去年12月31日，荣丰控股曾披露《控股子公司与日常经营相关的合同公告》表示，控股子公司北京荣丰与北京锦嘉资产管理有限公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，将坐落于北京市西城区广安门外大街305号八区15、16、17号楼1层101及－1层－101销售给北京锦嘉，建筑面积 5278.75 平方米，合同金额为人民币 1亿元，合同中规定付款方式为一次性付款。荣丰控股《2015年年报》显示，这比1亿元销售额的业务占年度销售总额93.79%。

欢迎关注红刊财经微信号（hkcj2016），版权所有，侵权必究