今日,加拿大房地产协会(The Canadian Real Estate Association)2月全国报告新鲜出炉。废话不说,看看全国房价如何?
2017年2月,加拿大MLS®系统的住房销售比1月份上涨了5.2%,达到2016年4月以来的最高水平。
(数据来源:CREA)
二月份的实际(非季节性调整)活动较一年前下跌2.6%。
新上市房屋数量从1月到2月增长4.8%。
2月份的MLS®房价指数(HPI)同比增长16%。
全国平均销售价格同比上涨3.5%。
二月份的实际(非季节性调整)活动较一年前下跌2.6%。
新上市房屋数量从1月到2月增长4.8%。
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2月份的MLS®房价指数(HPI)同比增长16%。
全国平均销售价格同比上涨3.5%。
2月加拿大各省均价
安省涨24.5%领跑 BC暴跌
BC省:受到外国买家税等政策影响,2月住房均价688011,比去年同期的779419降低了11.7%。
安省:2月均价$634,341,比去年2月的509,687增长了24.5%。
阿尔伯塔省$389,943,微增0.5%。
萨斯卡通$280,384,降低1.9%。
曼尼托巴省$288,263,增加5.7%。
魁北克省$280,333,增加2.7%。
2017年CREA预测
安省15.6%继续领跑全国
加拿大房地产协会预测,今年全国住房涨幅4.8%,2018年涨幅5%。
今年房屋均价涨幅最高的依然是安省,由于大多伦多地区、汉密尔顿等地的疯涨,安省今年将达到15.6%的涨幅,均价达到61.8万,领跑全国。
而BC省,据预测房价将持续下降,今年整体降幅6.5%,到2018年将小幅上升。也就是说,CREA预测今年BC省房价将跌到底,明年就开始涨了。
此外,CREA预测到了2018年,安省和BC省的房屋均价将基本持平,达到66万。
房地产价格指数增幅18年来最大
Teranet-National Bank发布的2月房地产价格指数报告显示,2月比起1月份又涨了1%,2月通常是售房淡季,已经是18年来二月份的最大增幅了。
如果按照年度对比,国家指数2月份比去年同期上涨13.4%,这个增幅是是2006年11月以来上涨最快的。
同比上涨的城市:
多伦多的价格创纪录、攀升了23%
汉密尔顿19.7%
维多利亚15.9%
温哥华14.3%
渥太华 - 加蒂诺5.3%
蒙特利尔3.9%
哈利法克斯2.6%
卡尔加里1%
埃德蒙顿和魁北克市有所下降,分别下降0.1和1.8%。
年度价格涨幅也只有三个城市,分别是:多伦多,汉密尔顿和维多利亚。
(文自ehouse411.com)
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